恒大惜售物业
许家印与朱孟依“谈崩了”。
10月20日晚间,恒大单方面宣布,终止出售恒大物业控股权给合生创展。
当晚,中国恒大公告称,合生创展拟以200.4亿港元收购恒大物业50.1%股份,因为买方“未能符合对恒大物业股份作出全面要约收购的先决条件”,于13日解除或终止该协议。
同日,合生创展也发出公告,称“谈崩”的原因在于恒大改弦更张,要求将钱直接打到恒大集团的账户,而非恒大物业的账户,“买方至今仍准备根据该协议完成买卖销售股份,唯独修改付款条款,买方认为不可接受”。
眼下,恒大对资金高度渴求,两天之后,需支付一笔美元债0.84亿美元的利息。双方交易按下暂停键,恒大将走向何方?
交易终止
两份公告之间,双方的博弈暗潮汹涌。
合生创展在公告中大倒苦水,称交易原本应当于10月12日或之前完成,13日接获恒大方面通知,予以解除或终止该协议。
按原定协议,合生创展应将部分款项先行支付至恒大物业的银行账户,在恒大物业与中国恒大及其关联方之间的应收账款结清后,再付清余额。
据称,恒大意欲更改方案,要求合生创展直接付钱给恒大集团。合生创展担忧,新方案很难确保恒大物业收到中国恒大及其关联方的应付款。
双方各执一词,必有一方要承担代价。根据原定协议,违约方须向非违约方支付违约金10亿港元。
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本文刊登于《21世纪商业评论》2021年11期
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