要是有人告诉你他花了几百万美元买了个房产，你可能会认为他买了套什么豪宅或者在好的地段。如果这套房子其实没有办法住人，因为它根本不是实体，你会不会觉得很奇怪？位于元宇宙的虚拟地产正是这样的房产。自从脸书改名之后，元宇宙概念大热，虚拟地产价格在短短几个月的时间里翻了几番，引来了不少关注。

Token.com是间总部位于多伦多的地产投资公司，但它主要投资的不是实体地产，而是元宇宙的虚拟地产以及非同质化代币（NFT）关联的数字资产。公司首席执行官安德鲁·科格尔（Andrew Kiguel）说，元宇宙是新一代的社交媒体。

在元宇宙里，真人通过虚拟人替身进行互动，类似今天的实时多人电子游戏。但今天人们要通过电脑屏幕进入元宇宙，而未来人们只要戴上虚拟现实VR眼镜就能进入元宇宙，而且感受到360度的沉浸式体验。

他的公司刚在Decentraland上花250万美元买了块地皮，据说地产几个在过去的几个月里已经涨了四五倍。歌手林俊杰也在Decentraland上买了三块虚拟土地，总价大约12.3万美元。

另一个大热的元宇宙平台是Sandbox， 去年11月数字不动产投资基金公司Republic Realm花430万美元在上面买了块地皮。该公司去年还以每个1.5万美元的售价，出售了100个虚拟私人岛屿。目前这些岛屿的单价已经涨到30万美元，跟美国的房价持平。类似于实体地产，虚拟地产的位置也很重要。

有人气的地方对于广告商和零售商来说更有价值，然后那个区域地价也更高。歌手史努比·狗狗（Snoop Dogg）正在元宇宙平台Sandbox上建造一栋虚拟豪宅。而日前有人花了45万美元成为了他的邻居，每平米价格创下历史记录。新世界发展集团执行副主席兼行政总裁郑志刚则在去年12月宣布购买Sandbox最大的一块虚拟土地，价格约为500万美元。

Sandbox的联合创始人塞巴斯蒂安·博杰（Sebastien Borget）说，从2019年至今公司的虚拟地产总销售额已经达到了2.11亿美元，特别是最近几个月增长迅速。sand的加密货币在去年更是上涨了9000%。

博杰说迄今为止数千名玩家的反馈都不错，不过这才刚开始。他设想的是一个数字经济，拥有虚拟的音乐会、虚拟艺廊、虚拟博物馆和虚拟的建筑实践。

虽然用户在Sandbox元宇宙的交易是通过加密货币进行的，但是该公司会从每一笔交易中收取5%的费用，收益也非常可观。