冯鑫:深耕设计管理 创新引领绿色智慧家居新时代
作者 查鹏飞
发表于 2025年4月

“设计不只是图纸上的勾勒,更是对人们生活方式和居住环境的塑造。”这是冯鑫——一位在房屋设计领域深耕多年的资深专家,对设计的理解。多年来,冯鑫扎根设计领域,以创新为驱动,凭借敏锐的行业洞察力、扎实的专业功底以及不懈的奋斗精神,在设计管理之路上持续前行,引领房地产行业向绿色智慧家居的新时代迈进。

浙大启航,锤炼专业根基

冯鑫的职业生涯始于浙江大学建筑系。在那里,他接受了小班精英教育,在浓厚的学术氛围中夯实了专业基础。浙大建筑系注重基础知识的传授,同时强调对空间、功能、美学的深刻理解和把握。本科阶段,冯鑫便展现出了扎实的专业素养。

怀揣着对知识的渴望和对更广阔世界的向往,冯鑫选择赴美深造,先后在美国阿拉巴马大学和奥本大学攻读研究生学位。凭借出色的学习能力,他不仅取得了优异成绩,还获得了美国全额奖学金。值得一提的是,他仅用两年半时间就拿到了两个硕士学位,比正常时间提前了一年半。

美国的教学方式注重引导和启发,鼓励学生独立思考和创新。这种模式极大地提升了冯鑫的自主学习能力和解题能力。研究生期间,他常以小组形式完成课题,与不同文化背景的同学合作,这锻炼了他的沟通协调能力和在不确定性中寻找最优解的能力。由于成绩优异,他还在攻读研究生期间就受邀加入美国MKA咨询公司,一边学习一边工作,逐渐积累了房地产开发全链条式的实践经验。

这段跨文化的学术经历为冯鑫打下了坚实的专业基础,同时也培养了他的全球化视野和多元思维。这些宝贵经历,成为他在设计道路上不断前行的动力源泉。

兢兢业业,深耕设计管理

“当时,中国房地产正处于起步阶段,我个人非常看好其发展前景,也希望能用先进的管理理念,推动中国房地产事业的发展。”回国后,冯鑫加入了汉斯集团,开启了职业生涯。他接手的第一个项目是原浦东四季酒店(后更名为浦东丽晶酒店)。这是一个高端酒店项目,对初入职场的冯鑫来说,无疑是一次巨大挑战。凭借扎实的专业基础和丰富的实践经验,冯鑫成功完成了项目设计落地。这一经历让他深刻体会到设计管理的重要性和价值。

在绿城集团工作期间,冯鑫充分展现了专业素养和创新能力。他敏锐地发现,代建工作中,设计管理服务的输出最为关键。于是,他带领团队根据项目需求,制定差异化服务标准,将绿城多年积累的设计管理经验成功输出给十余家企业。这一创新举措为绿城赢得了市场认可,也为房地产行业树立了设计管理咨询服务的新标杆,冯鑫也因此被誉为“业内设计管理咨询服务的先驱”。

在绿城的工作经历让冯鑫意识到,设计管理是项目顺利进行的保障,更是提升项目品质和价值的关键。他更加注重项目设计的方向引领和落地实施,努力将设计理念与实际需求相结合,打造出既符合市场需求又具创新性的作品。

此后,冯鑫先后在阳光城集团、佳兆业集团和香港富德集团等知名企业担任要职。

本文刊登于《中国商人》2025年5期
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