经济网网友 “请停止刮风”提问：

“作为职场新人，公积金是我为数不多的存款。中央经济工作会议提到了公积金体制改革，未来会如何推进？公积金的重要性会提升吗？对我这样的‘无房年轻人’来说，找工作时是否该更看重公积金待遇？租房时有没有必要提取公积金？”

“中央经济工作会议提到公积金体制改革与2025年的一系列工作一脉相承，本质上仍将住房公积金作为释放住房消费潜力的重要举措。”清华大学土木水利学院院长、清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟对本刊记者说。

吴璟认为，无论是明年还是更长远的未来，我国住房领域的重要工作之一，就是有效激发并满足居民对更高品质住房的需求，而住房公积金正是提振住房消费、保障美好居住生活的关键抓手。

“住房公积金此次被写入中央经济工作会议，既体现了中央对住房公积金制度的重视，也说明该制度仍存在待改进之处。”首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长赵秀池对本刊记者说。

要厘清公积金未来的改革方向，首先需了解当前我国房地产市场的基本情况。

中央财办有关负责人近日表示，从刚性需求看，2024年我国常住人口城镇化率为67%，而户籍人口城镇化率不足50%，新落户农民工、新毕业大学生等“新市民”刚性住房需求有待继续释放；从改善需求看，尽管我国城镇住房总量已经不小，但区位分布、持有结构不均衡，相当部分城镇居民住房满意度还不够高，存在“以旧换新”“以小换大”的改善性需求。