2022年11月，文化和旅游部公告国家工业旅游示范基地，在全国53家入选单位中，751园区成为北京地区的唯一上榜者。

20年前，这里还是一处典型的工业大院。满载着煤块和重油的火车驶入，经过处理、燃烧，电和热源源不断输送至周边及市区。高耸入云的烟囱，默默俯瞰着工业大院……

今日，时尚、设计、摩登、新锐成为北京751园区的新标签。这里仍保留着德式风格的电厂、古朴的老蒸汽火车、螺旋式大型煤气罐以及林立壮观的裂解炉群、纵横交错的管道集束……工业与时尚在751园区碰撞，新与旧叠加交融，带来强烈的对比冲击感。

与此同时，场景实验室、极客公园、大众汽车（中国）研发中心、中国服装设计师协会、音乐人张亚东工作室、小柯剧场、知行车谷……一大批来自时尚、设计、文娱、新消费等不同领域的知名品牌入驻于此。

从工业锈带到时尚秀带，751园区走出了一条破茧成蝶的焕新之路，其转型背后有着怎样的故事？带来了何种启发？

比别的园区用老厂房改造新空间走得更远的是，751 直接将生产设备进行改造再利用，由此形成自身最具特色的地方。

“就想把它保护好、发展好”

751园区的前身是国营华北无线电器材联合厂第五分厂，诞生于1955年，是在周恩来总理关怀下、由民主德国援建的国家重点工程，也是我国“一五”期间重点建设的156个国有大中型骨干企业之一。它曾与北京焦化厂、首钢煤气厂并列为北京三大人工煤气气源厂，是一座功勋老厂。

在751园区的历史上，2003年是个重要的时间点。此前，它曾长期肩负着北京市煤气供应及周边的电力热力供应。2003年，因国家能源政策调整，751的煤气生产退出运行，这个工业大院面临阵痛期。何去何从，成为管理层慎重思考的课题。

2004年前后，正是北京房地产大幅发展的时期，751园区位处东五环内，毗邻机场高速，从位置上看，发展潜力巨大。

“把工业设施拆了，把地卖给开发商盖楼——这是当时最常规、最简单的做法，不用费力就能实现创收。”北京正东电子动力集团总经理、751园区总经理张翼告诉《瞭望东方周刊》，“但如果选择那条路，也就没有今天的751园区了。”

管理层选择承受压力，走一条艰难的转型之路。

751园区曾有过辉煌过往，这是其转型的底气所在。此外，751园区所属的北京正东电子动力集团（以下简称为正东集团）一直有着自己的收入来源。

2003年，虽然煤气生产退出，但正东集团仍保留了一块为周边供电供热的能源业务。目前，其为酒仙桥地区600万平方米小区提供热力，每年发电量超过5亿度。

“不那么急着变现、挣钱，所以心态相对从容。”张翼说，“本着对历史负责的态度，我们想尽量完整保留老的工业设备设施和工艺。”

在这座国营老厂里，许多员工是全家在岗，甚至两辈同时在岗，对大院有着深深的情感。

张翼1990年大学毕业后进入这里，当时的岗位是技术员。2003年转型时他已是经理助理兼计划调度处处长，2017年任总经理。

这是张翼一生中唯一的供职单位。“对这里就像对自己家一样，尊重它、爱护它，就想把它保护好、发展好”。