2022年，安徽省住房城乡建设系统以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，认真落实党中央、国务院及省委、省政府各项决策部署，勠力同心、迎难而上，危中见机、转危为机，住房城乡建设事业稳中有进、进中向好。在全国率先完成城市生命线安全工程、城市体检市县覆盖、自建房安全管理省级立法、企业公积金分支机构归并，保交楼取得重要进展，建筑业对GDP增长贡献度提高6.1个百分点，城市基础设施建设投资增长16.6%，房地产市场风险积聚、行业信访过快上升等被动局面有力扭转，为安徽经济社会发展作出了重要贡献。

2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是落实安徽省第十一次党代会精神、实施“十四五”规划的重要一年。安徽省住房城乡建设系统将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面学习、全面把握、全面落实党的二十大精神，忠诚履职，奋勇争先，谱写安徽住房城乡建设高质量发展新篇章。

强化逆周期和跨周期调节

房地产业是国民经济支柱产业。近年来，受多重因素影响，安徽房地产市场持续调整、波动下行，“高负债、高杠杆、高周转”模式不可持续。要稳定房地产市场发展，必须强化逆周期和跨周期调节，统筹稳预期、防风险、促转型，落实好城市主体责任，增强政策的精准性、协调性，努力形成供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，从解决“有没有”转向解决“好不好”的格局。

2023年，将统筹住房保障和住房市场“两个体系”，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

一是聚焦“三条主线”稳市场。以“增信心、防风险、促转型”为主线，稳妥实施房地产长效机制，结合城市功能品质活力提升、皖北新型城镇化等战略，支持就业创业人员安居，加强新市民住房保障，优化住房供应结构，提升住宅工程品质，因地制宜开展现房销售试点，推动房地产业向新发展模式转变。强化部门协同协作，加快建立“人房地钱”联动机制，合理把握供地节奏，落实金融支持政策，支持刚性和改善性住房需求。完善征收安置补偿政策。扎实推进“保交楼”工作，用好国家专项借款政策，促进项目尽快复工建设和交付。提高住房建设标准，规范房地产市场秩序，让人民群众放心购房、放心租房。

二是构建“三房主体”强保障。增强保障性住房的适配性，加大保障性租赁住房供给，规范公租房保障，强化运营管理，因地制宜发展共有产权房，构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，为困难群众提供基本住房保障，解决好新市民、青年人住房问题。新增保障性租赁住房11.3万套（间），发放公租房租赁补贴2.25万户。进一步优化住房公积金缴存、使用、管理政策，提高住房公积金租房提取额度。

三是推进“两类改造”优环境。稳步精准推进城镇棚户区改造，加快改造城市危房和有安全隐患住房，新开工棚户区改造17.7万套、基本建成15万套。扎实推进城镇老旧小区片区化、一体化改造，补齐公共服务设施，加强无障碍和适老化改造，推进既有住宅加装电梯，改造老旧小区1246个。

加快建设宜居、韧性、智慧城市

习近平总书记指出，城市是现代化的重要载体。要实现中国式现代化，必须推动城市现代化。