2023年，我国经济呈现回暖态势，信贷需求在第一季度表现出强劲增长势头，在一定程度上释放了经济企稳回升的积极信号。无论是从市场需求，还是政策导向上，金融作为实体经济发展的“血脉”，正在持续加大对实体经济的支持力度。

在中国建设银行董事长田国立看来，“建设银行坚持从社会需求出发，在传统商业银行进化之路上不断探索，在持续拓维升级新金融行动上蹚新路、开新局、谋新篇，在数字化建设、普惠金融服务、房地产风险化解等方面取得了成绩，为应对市场冲击和环境变化做好了准备，为在新时代可持续高质量发展打下了基础。”

3月29日，中国建设银行股份有限公司（以下简称“建设银行”）发布2022年度经营业绩。数据显示，2022年，该行全年实现营业收入8224.73亿元，净利润3231.66亿元，较上年增长6.33％；利息净收入6430.64亿元，增长6.22％；集团资产总额34.60萬亿元，较上年增长14.37％；资本充足率18.42％，不良贷款率1.38％，较上年下降0.04个百分点，拨备覆盖率241.53％。

“2022年，面对严峻复杂的经营形势，建设银行全力服务经济社会发展大局，取得了良好的经营成果，核心一级资本充足率、资本充足率均有提升，不良贷款率稳中有降，保持安全性、流动性、盈利性均衡协调。”建设银行行长张金良表示。

建设银行用实绩交上了一份“量质双升”的答卷，背后要得益于其持续深化新金融行动。2017年起，建设银行全面开启新金融行动，实施住房租赁、普惠金融、金融科技“三大战略”，五年来有效提升了金融服务实体经济的质效，增强了普惠金融的触达能力，为新时期稳增长、扩内需，激发经济发展新活力，注入了强信心。

探索租购并举发展新模式

在“房住不炒”的大背景下，发展住房租赁市场成大势所趋，相关政策也在持续加码。2月24日，中国人民银行、中国银保监会发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》，鼓励金融机构加大对住房租赁市场的支持力度。而在该领域，建设银行已探索了五年。

作为国内最早开办住房金融业务的金融机构，建设银行还是首家进军住房租赁市场的国有大型商业银行，在2017年8月便确立了实施“住房租赁”战略，为住房租赁市场的有序运转，主动承担起推动者、服务者的角色，并以新金融行动为指引，向“要租房到建行”的服务品牌转变。

“这是我离开家后第一次找房。”租客小曹第一次来到位于上海黄浦区的“卢宛816·CCB建融家园”看房，就决定住在这里。难以想象的是，这套地处“黄金地段”，外观大气时尚、内部宽敞崭新的人才公寓，“前身”竟是一套建于上世纪70年代的老公房。

从“老破小”到成为沪上年轻租客心中的“梦想小屋”，是建信住房服务（上海）有限公司携手上海永业集团合力打造的杰作。如今，该项目93套房源接近满租，入住租客平均年龄28岁，30％为硕士及以上学历。

除升级改造老旧社区，助力城市更新，重点解决大城市新市民、青年人等群体的住房保障问题外，建设银行还根据地区性房屋租赁市场特征，探索出“住房租赁+乡村振兴”“住房租赁+养老”等多场景模式，为创新住房租赁服务拓宽思路。