住房公积金可以为职工提供购房补助，是刚需用户的有力保障，市场经济可以和住房公积金形成有机整体，调整社会流动资金，保障居民正常用房需求，维持社会的安定和谐。住房公积金制度的合理性直接影响我国的经济发展，国家应加强政府控制能力，根据市场变化进行有效调节。

住房公积金的作用探析

住房公积金。随着我国改革的深入，住房公积金成为员工薪酬福利待遇中的重要组成部分，是企业吸引人才加入的重要形式，也是国家控制房地产经济运行的途径之一。在改革初期，我国住房需求不断增加，尤其是在1963—1976年经过了两轮人口生育高峰后，我国人口达9.6亿人口。“文革”后期知青大规模返回城市，增加了住房需求，城鎮住宅供需矛盾加剧，住宅刚需暴涨，无房和缺房比例高达47.5%。为了有效解决这一问题，邓小平提出了“出售公共住房、调整租金、提倡个人建房买房”，缓解建造房屋的资金困难等问题。

20世纪80年代，我国开始改革住房制度，明确了住房商品化措施，但由于缺乏改革经验，住房消费和投资困难等问题影响政策实施。为了推进住房改革，利用公积金制度给居民一定补贴，使员工在达到购房标准后可以利用公积金购房得到国家补贴，减轻自身购房压力。公积金贷款利率与银行贷款利率相比，利率偏低，这也是职工在购房中普遍使用公积金购房的一大原因。

根据购房公积金的使用情况，国家可以采取有效手段，对市场进行调控。例如从1991年各地进入试点阶段，在1995年全国已有33个大中城市建立了住房公积金制度，归集资金110亿元。这些资金可以用于房地产开发，为市场提供更多住房资源。