男子书面承诺赠与婚前房产，但未经权属登记和公证。双方离婚后，男子认为可以行使任意撤销权，拒绝兑现承诺。针对此案，两级法院作出了截然相反的判决，这是为什么？

丈夫附条件签订赠与合同，妻子心有不悦

2010年1月，陈茜与鲁强经人介绍相识。陈茜的娘家在福建省漳州市附近的农村，鲁强住在县城，做电脑维修生意，拥有独立产权的商品房。鲁强有过一段婚姻，离异后，他的儿子随前妻生活。

陈茜和鲁强相处3个月后，彼此感觉都不错。唯一让陈茜不能接受的是，鲁强几次要求同居。陈茜因为经历过婚姻的创伤，不希望双方进展太快，于是委婉地表示自己“还要适应适应”。

5月3日，鲁强陪陈茜探望父母。没想到，鲁强竟然没和陈茜商量，突然向陈父陈母表示，希望能尽快与陈茜办理结婚登记。陈茜惊讶地问：“你怎么都没跟我提过这事？我觉得我们之间还需要相处看看。”陈茜的父母却打断了女儿的话：“闺女，差不多就行了。”还对鲁强说，彩礼就不要了，“茜茜到了县城，生活要有个保障。”

鲁强听出了陈茜父母的意思，立即表态：“我懂，领了结婚证后，我那套房子的产权就给茜茜一半。”之后，在父母的催促下，陈茜考虑到自己在县城超市上班，与他人合租房屋也很不方便，于是答应了鲁强。

2010年5月17日，两人领了结婚证。一天，陈茜问起房产证加名的事，鲁强含含糊糊的，没有正面回答，而是说：“只要我们感情好，还在乎加不加名吗？”见陈茜满脸不悦，鲁强接着表示，“等相处一段时间后，我肯定会去做变更产权登记的。”

可是，幾个月过去了，鲁强似乎忘了这事，陈茜碍于面子也没有催问。陈父好几次要当面找女婿问个清楚，都被陈茜拦住了。陈茜对父亲说：“再等一等吧，毕竟我们结婚不久，老是问这事，会让人怀疑我的结婚动机。”

2011年春节，鲁强去岳父母家拜年。陈父这次忍不住了，直接问女婿：“你答应的事还算不算数呢？”鲁强连连说，工作实在太忙，耽搁了，春节后就抽空去办。

这年4月，鲁强遭遇工伤，住院治疗20多天，陈茜陪伴左右照料他，鲁强十分感动。出院后，鲁强提出，房产权给陈茜百分之三十，两人签个书面协议，但陈茜以后不准提离婚。丈夫的要求显然是对她不太信任，陈茜虽然心有不悦，但还是答应了，并问他什么时间去办产权变更手续，鲁强说：“我们签这个协议就是办手续呀！”

2011年5月10日，鲁强与陈茜签订赠与合同，内容为：本人婚前房产87平方米，今愿意将房产百分之三十的份额赠与妻子，此赠与不管何时，只要妻子没提离婚就有法律效力。永不更改，口说无凭，立此为据。

11年后突然提出离婚，丈夫能撤销房产赠与吗？

往后的日子倒也过得平静顺心，不知不觉间，11年过去了，鲁强与陈茜之间没有发生过多少矛盾。