英國房贷“定时炸弹”即将爆炸

6月6日，西班牙《经济学家报》报道称，房屋抵押贷款这颗巨大“定时炸弹”即将在英国爆炸。

大多数房地产市场正在经历几个月的利率大幅上升后的动荡之际，英国市场隐藏着一颗真正的“定时炸弹”——正如该国媒体所认为的那样——而且它即将爆炸。近年来，固定利率房屋抵押贷款（在英国，这通常涉及两年到五年的固定利率期，然后转为浮动利率）的流行意味着，对多达400万个家庭来说，最糟糕的情况还没有到来。

英国央行已连续12次加息，将利率从2021年末的0.1%升至今年5月11日的4.5%，以应对顽固的高通胀。该国CPI已连续6个多月保持在两位数，达到40年来的高点。自20世纪80年代末经历利率环境的波动以来，英国家庭从未面临过如此大规模的加息。

但是，英国家庭尚未感受到全部影响。超低利率时代大大增加了固定利率房屋抵押贷款的数量，这使得伤口到目前为止还没有变得很大。