因为一套学区房，父母将儿子告上了法庭。当事法官高辉发现，这一家人，婆媳针锋相对，父子却闷不作声，似乎有什么隐瞒。他决定，先扒出背后的真相。

一套学区房，公婆联手状告儿媳

调解室的门没有关严，两个女人的争吵声传得很远。高辉在门口掂量着手里的卷宗，调整了一下情绪，“哐当”一声推门进去，屋里的喧闹声戛然而止，他笑着解释：“刚才庭审超时，来晚了……”

这是一件父母告儿子的房产争夺案。

老谢家的房子是抢手的学区房，为给孙子报名入小学，老谢三年前将房子过户到儿子谢云帆名下。如今，婆媳矛盾渐多，婆婆要收回房子，儿媳却执意不肯。

婆婆几次站起来对着儿媳妇刘晓敏指指点点，嘴里一直不停地吵吵嚷嚷，刘晓敏嘟囔着：“这给出去的，哪有要回来的道理？再说了，我们是买的，这都有合同……”

根据现在的入学政策，孙辈在学区内也可以上学，为什么非要转让房产？这也是高辉刚进门前看卷宗觉得疑惑之处，他轻咳一声，准备问询。在座的四双眼睛直勾勾望向他，像在等待宣判。

父子俩面面相觑，慌忙低下头一声不吭，婆婆架起胳膊扭头表示“无可奉告”。倒是刘晓敏不疾不徐地解释着，是公婆主动提出把房子转给他们，当时着急过户，买卖合同流程较快。末了，她不忘加上一句：“都说了，是我们买的。”

“是你买的？你不看看那个价格，不就等于白送吗？”婆婆高老师气得有些坐不住，好似有什么憋在心里想要一吐为快，但又不得不给硬生生憋回去，最后只得偃旗息鼓地坐了下来。

被怼回去的刘晓敏悻悻地低下头，然后转过身望了望自己老公，用胳膊肘碰了碰他，示意他帮帮腔，谢云帆为难地往座椅上靠了靠。

看来，这是两个女人的战争，两个男人似乎并不恋战。

买卖合同日期为2019年6月1日，合同价款远低于市场价，只有30万元。从案卷中抽出买卖合同原件，高辉放在桌上问大家：“你们都是亲笔自愿签的字吧？”四个人未置可否。

“那现在，孩子也顺利上学了，你们要不再走个买卖合同，把房子物归原主。”高辉尝试着给双方调解。刘晓敏这下急了：“可以啊，重新买卖呀，市场价！”最后的三个字，她像是咬着后槽牙吐出来的，掷地有声。

按照最新的市场价，这套学区房值400万以上，而三年前，刘晓敏仅以30万从公婆手中购入，这显然有点狮子大开口。

顿了顿，刘晓敏语气缓和地说：“法官，我不是真要他们出那么多钱，我也没那么黑心。”她解释，孩子小升初还需要用到户籍，这几年为照顾孩子读书，他们也需要住在学校附近。

这套学区房本就挺小，一家五口挤在一起实在不方便，他们只是想让公婆搬到郊区的大房子住，结果婆婆就怀疑是想趕走他们，闹着要收回房子。

“那郊区住着舒坦，你去住啊，谁知道你安的什么心？当年就不该把房子给你们。”高老师咬牙切齿地说。

调解陷入僵局，高辉只好问两个男人的想法。老谢说着要撤诉，谢云帆却说同意过户，两个女人同时拽住自己的老公。

高辉看得出这只是婆媳针锋相对，也许父子俩没想闹到法院，这个案件有和解可能。让双方达成和解，彻底解决矛盾，这是他办案的原则。

但高辉还没来得及展开调查，2022年9月8日，第一次庭审后的第三天，谢云帆主动找到他，主张和解。

谢云帆长得高大魁梧，有些谢顶却留着分头，眼镜后面的黑眼睛散发着游离的光。刻意留心才会感受到，他腿上有伤，走路稍稍不稳。人还没有坐稳，谢云帆就从黑色公文包里取出两张纸，满脸堆笑地递给高辉。

这是一份房产协议，签订时间也是2019年6月1日。只不过，这是一份赠予协议！

高辉皱起眉快速浏览协议书的内容，谢云帆表示这是房子过户当天，同时签订的一份赠予协议。指着第二页一行文字，谢云帆提示高辉，赠予协议载明只赠予他一人。

“法官，这房子压根儿跟刘晓敏没关系，我同意还给老人，下午就能签和解书。”他重新坐在椅子上，顺手端起桌上的一次性水杯，将里面的水一饮而尽，一种问题解决的闲定感。

可高辉心中的石头并没有因此落地。如果认定赠予协议有效，案件可以直接调解结案。但这份协议出现的时间太巧，既然有协议，第一次调解为什么没拿出来？没有弄清楚里面的复杂关系，即便是判了，后面可能还会再起波澜，高辉决定先试探一下。

“有了协议就好办事了，约过来直接和解，把房子还给老人家就结了，皆大欢喜。