2023年6月24日，海南吉阳警方发现，一名陌生男子非法进入了网红痞幼的住宅。经查，6月8日，朱某龙从海口骑行共享单车来到三亚，当其骑行至三亚某小区时，发现小区内有栋别墅无人居住，于是翻墙进入该别墅休息并住了下来，其间喝光了别墅内的6瓶茅台酒。直至24日下午，痞幼聘请的私人家政来打扫卫生时才发现朱某龙，遂报警。

一时间，“入侵无人别墅”在网络上成了热门话题。本文主人公李新泉在法国就有栋别墅被占了，不过他没有痞幼幸运，不仅没能要回房子也未让入侵者得到惩处。李新泉是在自己的房子被占四年后，给了占房者5000欧元“损失费”，才讨回房子的。这究竟是怎么一回事呢？

豪华别墅被流浪者侵占

2011年，我移民到了法国。我在巴黎9区买了栋别墅，而我本人因工作原因租房住在18区。所以，我打算把9区的房子租出去。2019年3月，我到9区的房子例行检查消防和用电安全，可房门打不开了。房子里还传出异常的响动。我以为是进贼了，于是赶紧报警。

警察来后，帮我打开了门锁。推开门，我瞬间目瞪口呆，屋子里住了七八个男女老少，到处都是垃圾，房间的格局也被改造过，门窗被砸得坑坑洼洼。在我的逼问下，一个叫贝迪木的女人站出来解释，说他们一家人以6000欧元的租金从中介那里租下了这套房子，并给我展示了一份“租约合同”。就在我接过协议想看清楚时，贝迪木一把把协议抢了过去。

“这协议是假的，我根本没有签过这样一份协议。”我对贝迪木说。没想到她拿出一份烧鸡的外卖订单，外卖订单显示下订单的时间是三天前。就在我狐疑贝迪木一行人的用意时，警察把我拉到一边说：“一旦房子被占据超过48小时，即使报警，警察也无权驱逐占房者。你要想赶走占房者，重新收回房屋，就必须走司法程序。”

我的头嗡嗡作响，明明是自己的房子被别人占领了，现在却不能将人赶走，太匪夷所思了。看到我犯蒙，警察提醒我，最好不要和贝迪木等人产生冲突，如果采取暴力的方式驱赶，我不仅要被拘留，还可能面临高额的赔偿。

郁闷中，我回到了18区的出租屋。我上网查询了一番，原来警察所言不虚。2007年，时任法国城建部部长的博洛为了解决弱势群体的住房问题，制定了Dalo法。Dalo法的目的是帮助无家可归、被威胁逐出住处或居住条件极度恶劣的弱势群体解决住房问题。对于无法得到政府安置的人，假如他能找到“閑置”地方“借住”，而房主在一段时间内没有报警，那么法律将“宽容借住者”无须立即走人。

本来只是想解决暂时的住所问题，没想到不少流浪者变本加厉，只要找到“合适”的房子，他们就赖着不走了，等走完法律程序，那也已经是好几年后的事了。

这简直就是秀才遇到兵有理讲不清嘛。我上网倾诉了自己的遭遇，没想到引起了巨大的反响，在法国像我这样被占房者不少，有的人仅仅是出去倒个垃圾就被占房者乘虚而入。看着网上吵成一锅粥，我意识到，走法律程序，即使诉讼费花出去了可能也要不回来房子，不如和贝迪木协商解决。

我联系了多家流浪者救助协会，打算给贝迪木一家找一处合适的住所。得知我在积极地帮助他们，贝迪木承诺等房子找到后就搬出去，在这段时间里，她可以支付房租。能把房子还给我就已经感恩戴德了，哪敢奢望房租啊。果然，是我小看了贝迪木，我给他们找到住处后，他们却并没有搬过去。我只能回到自己的别墅找他们，却发现门锁又被换了，不管我在外面怎么叫，贝迪木都没有开门。

我一心想解决问题，贝迪木却忘恩负义，一气之下，我只好请来专业的开锁师傅打开了门。站在我眼前的并不是贝迪木，而是一个怀孕的女人，女人不肯提供自己的身份证明，还不断地比画，嘴里叽里咕噜地说着什么。