香港的一座塔楼，有一位86岁的妇女独自住在一间破旧的小公寓里。她的家人很少来访。有一天晚上，老妇人摔倒了，动弹不得，她慢慢死于脱水。5天后，邻居们打电话给警方，警方移走了尸体并通知了家人。

几周后，房东彻底打扫了公寓，略微降低了租金，有一位从内地来的大学生，租了这间房。大学生度过的第一个夜晚，就在梦中看到了一个老妇人模糊的脸。第二天，她买了一些植物放在阳台上。睡梦中还是看到了老妇人，而后每天晚上都如此，老妇人叫大学生来看她，终于，大学生在某夜从阳台上跳下，摔死了。警方裁定是自杀，公寓被列入香港闹鬼公寓的在线登记册。房东只能将租金打折30%，并等待一个不相信鬼魂的租户。

香港中文大学的学生将这个故事讲给了人类学教授安德鲁·吉普尼斯，教授当然不信鬼故事。但他从人类学的视角思考这个问题——鬼故事反映了许多中国城市人的焦虑，年迈的父母在生命结束时没有家人；鬼魂伤害陌生人，甚至导致他们自杀；对死亡感到深深的恐惧；以及鬼魂与房地产市场之间的关系。