粤系房企大佬陈卓林，收到一个“大礼包”。

2月初，雅居乐宣布，位于重庆、广州、昆明等城市的多个项目，被纳入首批房地产项目融资“白名单”。

陈卓林掌控的雅居乐，是千亿民营房企中“零违约”的少数派，迄今未在公开市场实质违约。

在行业周期低谷，他同样走得艰难，顶着偿债、稳销售、保交付三大压力，多次亏损出售核心资产。所幸，雅居乐已大幅降低杠杆，闯过危急时刻，年内完成120个项目，交付7.2万户。

如今，若注入这股融资活水，陈卓林能短暂解渴。

希望来临

新的融资利好政策，可谓“及时雨”。

雅居乐方面向《21CBR》记者表示，旗下项目入围白名单，带来了更好的融资渠道，提振了集团整体的融资信用。

一家同样有项目入围白名单的房企内部人士告诉《21CBR》记者，获取项目融资贷款分为三步：一是房企根据申报条件，筛选项目提交当地住建部；二是当地审核后形成白名单，提报给金融机构；三是金融机构评估后，发放贷款。

他补充道，能拿到多少贷款，具体要看金融机构的审核。

需注意的是，進入白名单并不能保证获得贷款。“银行贷款还是要看抵押物和还款来源，有好资产、正资产才能贷到款。”中原地产首席分析师张大伟提到。

无论如何，至少为房企带来融资新希望。

当下，陈卓林手头不太宽裕。截至2023年6月底，雅居乐的现金仅153亿元，一年内到期的短债却有214.9亿元。去年下半年，他挺过了偿债高峰， 66.61亿元的境内债全部兑付，下一次偿债高峰要到2025年。