4月27日，大悦城（000031.SZ）发布2023年年报。2023年，公司实现营业收入367.83亿元，同比减少7.06%；实现净利润1.21亿元，同比增长23.44亿元，扭亏为盈；归母净利润-14.65亿元，同比减亏49.17%。

报告期内，大悦城保持了良好的财务和信用表现。其经营活动净现金流达到了106.42亿元，同比增长292.61%，经营性现金流良好。同时，公司新增借款平均成本仅为3.72%，全年平均融资成本为4.61%，较2022年下降0.21个百分点，融资成本持续优化。此外，2023年大悦城及其控股子公司发行公司债券共计30亿元，债务结构也进一步优化。因此，中诚信国际信用评级有限公司、中证鹏元资信评估股份有限公司维持公司AAA主体信用评级。

2023年地產行业持续承压，作为中粮集团惟一的地产业务平台，大悦城迎难而上、稳中有进，销售排名创历史新高，逆市提升4位至行业第29位。同时，成功完成了多宗整售交易，实现资产盘活，购物中心业务方面成功实现了5个项目的高质量开业，此外在组织架构方面也持续优化，为公司未来的稳健可持续发展奠定了坚实的基础。

地产业务全口径签约461亿元排名逆市提升

2023年，全国TOP50房企全年销售规模同比下降35%，大悦城则表现出了难得的经营韧性。