近期，关于房地产的新政频出，利好不断，市场敏感，股票大涨。

最強烈的一则信号来自2024年5月17日，中央重启房地产去库存和一连串的房地产刺激政策。

当天上午，全国切实做好保交房工作视频会议召开，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰在会上强调：“深刻认识房地产工作的人民性、政治性，继续坚持因城施策，打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。”

会议释放的最大信息为，“国家队”可以下场，酌情以合理价格对存量商品房进行收购，并可用作保障房。此前，关于商品房去存量有不少意见和建议，其中部分专家就主张由政府出钱收购存量住房用作保障性住房。

比如，重庆市原市长黄奇帆曾指出，房价处于低迷期，政府可以通过购买卖不掉的商品房作为保障房，以解决无房人口的住房问题。这样，中国的城市今后至少有30%的居民是住在保障房、公租房或者各种人才房。他还提到，保障房的租金要约等于保障房居民年收入的1/6，使这些居民的消费不会受到房地产按揭贷款、租金压力的影响。