2024年4月19日，台湾恐怖片《鬼天厦》上映，此片由恐怖作家“鬼话连篇地摊”全新打造，从开拍以来就备受关注和期待。《鬼天厦》取材于台湾最有名的灵异大楼——锦新大厦的真实历史，此大厦曾在39年里发生过超30起命案。这里为何如此不太平呢？

火灾夺命

锦新大厦最初的名字叫“蝴蝶大厦”，是1976年由台湾稳泰建设公司推出的14层高的多功能大厦。这栋大楼不但所处的地段好，在当时更是“高档”“精致”的代名词。

蝴蝶大厦位于台北新生北路与锦州街交叉口，大门是当时流行的直达锦州街陆桥的旋转大门，一楼是进口产品商场，二楼是餐饮中心，三到五楼是套房办公室，六楼以上则是精致小套房，顶楼甚至设有救灾直升机停机坪，地下室还设置快洗中心、美容院、理发厅、三温暖中餐厅等。彼时，这种楼层布局领先其他大楼太多，多功能加现代化成为蝴蝶大厦的标志。

不仅布局领先，稳泰建设公司的经营理念更是超前，它抓住人们想赚钱的心理，发行广告：“我们提供观光酒店般的管理服务。只要和公司签订三年的包租契约，投资20多万新台币，就能保证月租收入9000元！大家一起发大财！”一想到投资20万新台币，月月有回报，而且不需要自己管理房子，只要坐等收钱就好，许多人都心动了。

有这样先进的经营理念，蝴蝶大厦的房子出售、出租得非常快，但是随之而来也产生了许多问题，比如一房多卖、人员复杂等。由于出现“一房两卖”的情况，导致大厦内部纠纷不断，常常有人为了房子的所有权和使用权大打出手。

为了解决这个问题，稳泰建设公司想出了一个办法，即将大厦的240个套房卖给不同的“持份人”，由这些“持份人”共同组成一个“时代大饭店”营业。拥有大饭店的股权是大家喜闻乐见的事情，稳泰建设的方案很容易就被大家接受了。

自此之后，蝴蝶大厦变得鱼龙混杂。杂到什么程度呢？据说年底警察拼考核业绩时就会到这里，只要站在大门口核实进出的人员身份，就能抓到不少通缉犯，大到黑道大佬，小到街头混混。人多就意味着矛盾，没过多久，这些“持份人”就陷入意见不合，经营困难的情况。

1982年底，有四位有钱人向时代大饭店的董事长王铁山提出：“时代大饭店经营陷入僵局，还不如由我们四人承租整栋建筑，然后再分租出去，不过房租要给我们便宜些。”

王铁山正在为时代大饭店鱼龙混杂的局面头疼，有人愿意接手这个烫手山芋，他自然落得轻松。没过多久，他们就办完所有手续。四人接着将房子分租出去，借此大赚了一笔。

可惜这笔钱还未花完，蝴蝶大厦先进的设计就让他们陷入了巨大的危机中。蝴蝶大厦不仅内部布局超前，外面也是用了最先进的玻璃帷幕。全密闭的玻璃让整幢大楼在阳光下熠熠生辉，非常美丽。

但稳泰建设根本没想到美丽中竟然潜伏着巨大的危机。1984年5月28日清晨，大厦二楼餐饮中心的厨房突发大火，火舌顺着天花板的电路迅速蔓延，瞬间便将整层楼吞没，睡眼惺忪的人们还没来得及逃命便被困在了熊熊大火中。发现火灾的人们十分恐惧，根本没有想到报警，导致错过了消防最佳救火时机。

等到消防接到火警后赶来，火势已经非常大了。当时300多人受困火场，很多人攀附窗口求救。消防员和民众看到无数人在玻璃窗前叫救命，但厚重的玻璃帷幕很难打碎，只有零星几个人打破玻璃帷幕，许多人围在破碎的玻璃处等待救援。

消防员们见不能及时上楼救援，便在楼下铺开气垫、救助想跳楼逃生的人。围观的群众救援知识不足，却又救人心切，在气垫没有完全充气时便大喊：“可以跳下来了。快点跳下来啊！”

楼上被困人员接二连三地跳下，由于气垫支撑力不足，导致人们摔倒在地。上面的人还在继续跳下，造成二次压伤，甚至有消防员也被跳下的人群压伤。虽然消防员不停在楼下喊话希望人们不要继续往下跳，但是慌不择路的人根本听不见他们的呼喊，伤情不断加重，情景足以用“地狱”形容。