问：

我和老伴现在已是耄耋之年，育有两子一女。两年前，我和老伴协商把两套房子分给两个儿子，当时没有给女儿分配房产。虽然当时和两个儿子签订了分房协议，但至今房子还没有过户。尽管女儿没分到房子，但她对我们依然孝顺如初，而两个儿子对待我们的态度却大不如前。我们很后悔，因此想撕毁这份协议，对房产重新进行分配，或另立遗嘱来明确我们的意愿。请问，我和老伴可以这样做吗？

答：

你和老伴与两个儿子签订分房协议的行为，其法律性质为赠与。