以造价咨询为工具 全流程优化工程造价控制体系
作者 李娜娜
发表于 2025年1月

造价咨询通常是在成本预算和分析基础上进行对应的编制与审核,为建筑工程项目造价与成本控制提供可靠的信息数据。在造价咨询工作实施过程中,需要结合实际要求,遵循现有的基本原则,按照概预算的编制要求,保证整个造价咨询过程的公正性、合理性,实现对整个建筑工程造价实时的监管和控制,持续提升信息依据的准确性与建筑工程造价控制的能力。

造价咨询对造价控制的影响

造价咨询对建筑工程立项阶段造价控制的影响。通常情况下,造价咨询团队在项目早期立项阶段就会参与其中,帮助业主或投资者制定合理的预算范围和成本估算,对类似项目数据进行收集、分析和比较,提供更加准确的成本参考,以便为决策提供依据,避免由于预算过高或过低而引起诸多风险。借助造价咨询工作的全面有序开展,可以评估项目的经济可行性,例如对项目盈利能力、投资回收期等相关指标进行客观的分析,从而最大限度提升项目经济效益,实现对初期投资风险的合理控制。在具体实践中,造价咨询工作人员还可以和设计团队建立密切的合作关系,对设计方案成本效益进行分析,提出符合要求的改进建议。在立项阶段,咨询公司可以协助检查项目的建设手续是否齐全,或者是否符合国家和地方的法律法规,避免由于法律问题而产生额外费用支出。在合同谈判阶段,造价咨询等相关工作的有序开展也有利于制定明确、公平的合同条款,避免后期合同执行不到位产生成本增加等问题。

造价咨询对建筑工程审核阶段造价控制的影响。在建筑工程审核阶段,造价咨询人员通常情况下会对已完成的设计图纸、施工变更、工程量清单等细项指标进行审查,保证所有费用计算无误,避免出现预算超支或者遗漏等诸多问题。在工程审核阶段,造价咨询人员需要参与的重要工作还包括:对施工图进行复核,保证设计与实际施工成本相互匹配,及时发现设计中的不合理之处,并提出调整建议;对项目的合同执行、成本管理制度、工程进度款支付等细项进行审计,强调资金使用的合理性、合规性和透明度,对实际进度与预算情况进行对比分析,实现对工程进度的有效监控,及时发现其中存在的延期风险。

本文刊登于《中国商人》2025年1期
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