儿子婚后父母全款为其买房，产权登记不同，归属就不同？不懂新规《民法典婚姻家庭编司法解释（二）》，可能要吃亏了。

王秀全

北京济和律师事务所合伙人

李金萍

执业于北京济和律师事务所。主要研究领域为婚姻家事、房产纠纷、民商事纠纷，主要业务方向为婚姻家事、家族财富传承。

典型案例

2021年3月，孟婷和许言登记结婚，因为没有自己的房子，便跟许言的父母住在了一起。年轻人生活作息不规律，非常影响老人休息。时间一长，老两口便有了怨言。孟婷和许言商量后便出去租了房。

夫妻俩很喜欢孩子，想尽早生娃。为了给妻子和孩子一个稳定的家，许言决定买房。在他的软磨硬泡下，父母答应拿自己的积蓄帮衬帮衬。说是帮衬，其实房子全由老两口出资。

2022年9月初，许言和孟婷挑中了一套两居室，总价420多万元。许言父母退休在家，平时爱看法治节目，知道要是父母给已婚子女买房，房本写自己孩子的名字，这房就算给自己孩子的；要是写小两口或者儿媳妇的名字，就算对小两口的赠与。一开始，老两口想只写儿子的名字，又怕儿媳妇不高兴。思来想去，他们还是让夫妻俩一起在购房合同上签了字，房本下来后写的也是他俩的名字。

从那之后，孟婷一直努力备孕，可就是怀不上。去医院检查后发现，孟婷的卵巢有问题，她基本丧失了生育能力。许言安慰妻子说自己不要孩子了，以后就丁克。然而，日子一长，问题还是来了。看着身边的朋友同事陆续有了孩子，许言特别羡慕，心里越来越不是滋味。加上经常和孟婷吵架，许言出轨了，还偷偷生了个私生子。

孟婷发现这件事后，对许言很失望。2024年5月，她向法院起诉离婚，许言也同意离婚，但双方在房产分割上无法达成一致。许言认为这房子是自己父母全款给他买的，理当归自己，不用给孟婷补偿。