近年来，随着市场竞争的日益加剧，建筑企业要想稳固自身市场地位，就必须主动适应市场变化，不断创新与优化市场开拓的策略方针。这不仅是建筑企业实现经济效益增长的必然要求，更是其实现可持续发展的必由之路。

江苏省建筑市场发展现状

2022年，江苏省建筑公招市场合同额高达10452亿元；而到了2023年，这一数字则变为9580亿元。在该市场中，工程发包的领域主要为房屋建筑、路桥、铁路及轨道等，合计占比高达91.19%。值得一提的是，2024年，铁路及轨道、水利水电、路桥以及管道及通信工程等领域均实现了显著的同比增长。

根据江苏省政府工作报告及相关基建计划，2025年江苏省建筑市场预计全年体量将突破1.12万亿元大关。其中，市政工程投资规模约1700亿元，房建工程投资额度约为4800亿元，交通基础设施建设投资预计2300亿元，水利领域投资规模约为600亿元，而能源领域投资也在1700亿元左右。总体来看，江苏省建筑市场体量在全国各省份中居于前列，市场潜力巨大，发展前景广阔。

目前，江苏省建筑业企业数量众多，已经超过8万家，同时拥有建筑业企业资质17万余项。在江苏省内，国资委旗下的建筑央企子分公司数量超过200家，地方国有控股建筑业企业单位达到537个。大型建筑企业凭借其积累的社会资源，在市场上占据了主导地位，并通过发挥规模效应，进一步巩固其地位。此外，江苏建筑业市场呈现明显的区域化特征，信用评价体系也存在差异。为了保有市场份额，部分大型建筑企业短期内甚至愿意承受亏损，因此其报价会低于实际成本。而中小企业在开拓市场的过程中，就会面临更为严峻的考验。

江苏省建筑市场开发的核心要点

关注区域定位。江苏省建筑市场广阔，建筑企业在开拓市场时，必须紧密结合区域经济发展特点、政策导向以及行业发展趋势等。苏南地区经济发展状况较好，城市化水平位居前列，高新技术产业密集集聚。该地区的重点发展领域应当为高端商业地产、产业园区、科技研发中心等。这些领域的市场需求旺盛，项目蕴含的附加值也较高。但其竞争也异常激烈，企业必须具备强大的技术和管理实力，才能在市场中脱颖而出。苏中地区经济发展势头强劲，城市化进程不断加速，交通基础设施需求日益增长。该地区的重点发展领域包括交通基础设施建设、工业厂房建设以及物流园区开发等。其市场发展潜力较大，竞争相对较小，同时政府也给予了强有力的政策支持。苏北地区的经济在省内则相对欠发达，但近年来发展迅速，政府扶持力度不断加大。该地区的重点发展领域集中在基础设施建设、保障性住房项目建设等方面，较为适合中大型建筑企业参与。沿海经济带作为沿海开发战略的重点建设区域，港口经济和海洋经济发展潜力巨大，需要有较强实力的建筑企业进行开发。