我们持续关注城市商业的演进，不仅因为品牌和商圈是最能捕捉消费端变化的风向标，更因为它们总能最鲜明地反映城市之间的分化。在日常消费习惯趋于稳定的当下，商业资源正在以一种更精细的方式被重新组合，并在不同城市展露出各具特色的面貌。

这一轮分化的起点，源自品牌选址逻辑的重建。过去几年，品牌在城市中的扩张不再单纯只是数字的增长，而是在经营密度、门店效率和城市选择上变得更为讲究。

商业资源集聚度 TOP10

快时尚品牌体现出不同的城市扩张策略

进入中国市场超过20年的优衣库，在过去3年间结束了它的快速扩张。品牌在武汉、苏州、长沙等城市中采用了“开大店、关闭亏损店”的策略，从总体上收窄了门店规模。与此同时，同类型国产品牌URBANREVIVO，自2020年起加速了市场扩张的进程，尤其在成都、重庆等头部新一线城市，其门店数量现已直追优衣库。

商圈之间的发展节奏也在拉开。日均客流达37万人次的长沙五一广场已是全国头部的成熟型商圈，它的挑战在于如何保持优质的内容供给并稳定客流；相比之下，青岛万象城则处于快速上升期，过去一年日均客流超过5万人次，同比涨幅达7成，成为颇具名气的打卡式目的地。热闹的背后，是传统商圈与新兴商圈在人群流动和场景更新上的此消彼长，这也将在未来持续影响商圈的成长路径。