从南到北，从沿海发达城市到中部核心区域，多地政府主导的产业园区纷纷抛出“免租”橄榄枝。据本刊记者不完全统计，今年以来，国内至少有8地出台了“零租金”产业园的相关举措，涉及园区资源超50万平方米。

通常来说，租金收入是产业园现金流的主要来源，一个产业园区不收租金赚什么？“零租金”的园区靠谱吗？

多城试点，涉及园区超50万平方米

今年3月，深圳提出“零租金”产业园政策。深圳市国资委提出，统筹调配10万平方米市属国企产业园区资源，为入园小微科创企业提供“低成本、高品质”的产业空间，通过区政府遴选且符合相应政策条件的科技企业最低可享受两年以内的免租优惠。

今年3月底，北京市海淀区推出了针对AI行业的“中关村AI北纬社区”，将在中关村科学城北区构建10万平方米以上人工智能企业重点承载区，符合条件的AI企业可免租入驻，最高享受3年全免费的租金优惠。

今年4月，苏州发布“环秀湖青年启航计划”，统筹调配10万平方米国资产业园区，对符合条件企业给予200平方米以内的面积或总数不超过10个工位的两年“零租”支持，还将为单个企业提供不超过300万元的融资额度、每年不超过1万元的平台服务额度。

随后，广州、成都、杭州、沈阳等地也纷纷提出了相关政策。

成都天府新区提供5万平方米的工业园区，实施“阶梯式”租金减免政策；杭州发布“润苗计划”，调配不少于20万平方米的国有产业园区资源，承接遴选入园的“好苗子”企业等科技型初创企业，为其提供不超过5年的“零租金”创业场地；沈阳（国际）青年创新创业港推出“零租金”产业园样板，规划总面积5万平方米，“一金三费”（办公场地租金、物业费、采暖费、公区水电费）3年全免。